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Recomendaciones sobre inversiones

¿Por qué invertir en una propiedad en este momento?

Invertir en una propiedad en 2023 puede ser una excelente opción para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones, generar ingresos pasivos y aprovechar el crecimiento económico a futuro. Sin embargo, antes de invertir en la compra de una propiedad, es importante considerar algunos factores clave. Ivercasa como especialistas en el sector inmobiliario queremos daros algunos consejos para comenzar a invertir en propiedades.

Invertir en una propiedad en 2023

La primera cosa a considerar es el mercado inmobiliario local. ¿Está el mercado en aumento o en declive? ¿Están los precios de las viviendas subiendo o bajando? La investigación sobre el mercado inmobiliario puede ayudarnos a tomar una decisión informada sobre si es una buena opción la inversión en nuestra zona de residencia.

Bajos tipos de interés

Las tasas de interés también son un factor importante al pensar en invertir en una propiedad. Las tasas más bajas significan que es más barato financiar una vivienda, lo que puede mejorar la rentabilidad de su inversión.

En los últimos años, las tasas de interés han estado en un mínimo histórico. Esto significa que es más barato financiar una propiedad y, por lo tanto, más fácil para los compradores obtener una hipoteca. Para los inversores, esto significa que pueden obtener una propiedad a un costo más bajo y, a su vez, aumentar la rentabilidad de su inversión.

Aquí también entraría en juego considerar la rentabilidad de una propiedad en España antes de comprarla. ¿Cuánto dinero podría esperar generar a través de la renta? ¿Es suficiente para cubrir los costos de mantenimiento y las hipotecas? Estas son preguntas importantes a responder antes de tomar una decisión de inversión.

invertir en vivienda en España en 2023

Demanda sostenida de viviendas

Las propiedades pueden ser una forma efectiva de generar ingresos pasivos a través del alquiler, más aún actualmente que el modelo de vivienda está comenzando a cambiar en España y se acerca más a nuestros países vecinos. Esto puede ser especialmente atractivo para aquellos que buscan una fuente adicional de ingresos extra o para aquellos que buscan jubilarse antes de tiempo.

Si la demanda es alta en una zona determinada, es probable que los precios de las viviendas sigan aumentando y, por lo tanto, que la rentabilidad de su inversión sea más alta.

Por otro lado, invertir en propiedades es una forma sólida de inversión a largo plazo. A diferencia de los mercados bursátiles, las propiedades no están sujetas a fluctuaciones diarias y pueden proporcionar una estabilidad a largo plazo para una cartera de inversiones.

Otro ejemplo para invertir en propiedades en 2023, fue la pandemia del COVID-19 trajo consigo un gran aumento de la demanda de viviendas, más aún de las viviendas con terrazas, jardines, a las afueras de ciudades… esto ha aumentado su precio.

demanda de viviendas y construcción en España

Inflación y aumento de precios de la vivienda

Invertir en una propiedad puede ser una decisión astuta en la actualidad, ya que la inflación es un factor clave a considerar al invertir en nuestro sector.

A medida que hay un aumento en la inflación, el valor de la propiedad también aumenta, esto significa que a largo plazo su inversión se valorizará. Además, el aumento de los precios de la vivienda en España puede ser una señal de un mercado inmobiliario fuerte y una economía en crecimiento.

Podemos sumarle que la economía crece y los precios de la vivienda aumentan, la propiedad en la que invierta se apreciará en valor. Es decir, si el algún momento cuando decida vender, es posible que pueda obtener una mayor ganancia que lo invertido.

En resumen, viendo la evolución de estos factores, nos encontramos en un buen momento para invertir en inmuebles y otras propiedades. Sin embargo, es importante considerar cuáles son nuestras metas financieras a largo plazo y hacer una investigación exhaustiva del mercado antes de tomar una decisión.

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